Lý do nên mua chung cư Novaland

Vượt qua giai đoạn đầu “tranh tối, tranh sáng” của việc mua bán chung cư căn hộ Chung cư Novaland (mô hình phát triển nhà ở mới của Việt Nam); đã đến lúc cần phải có những qui định thật rõ ràng, chi tiết và công khai trong tĩnh vực mua bán này, nhằm đảm bảo phát triển thị trường bất động sản bền vững; nhất là trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế thế giới hiện nay, khi mà các chủ đầu tư dự án đang còn phải vất vả đương đầu với việc ‘Tìm vốn và tìm vốn dài hạn” sẽ dễ dàng cho những hợp đồng không có những điều khoản chi tiết cụ thể, minh bạch, hợp đồng chỉ có người mua chịu phạt, trong lúc người bán không bị phạt hay chỉ phạt chiếu lệ. Sau đây là 6 vấn đề cần được phân tích, nhìn nhận rõ: 1. Thời gian bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng không rõ ràng. Điều kiện phạt vạ không rõ ràng. Có nơi hợp đồng ghi hai năm nhưng kéo dài 4-5 năm mới bàn giao căn hộ, cũng có hợp đồng không có qui định phạt nếu chủ đầu tư giao nhà trễ và trong thực tế đã có những Adonis, Chung cư cao cấp QH, MT... Kể cả thu tiền nhưng không thi công dẫn đến thưa kiện kéo dài; cả khi chủ đầu tư thu tiền khách hàng cả năm trời nhưng sau đó tuyên bố luôn “Ai không ưng thì chủ đầu tư trả tiền lại, lý do kinh tế khó khăn lùi ngày khởi công vô thời hạn”... Đã có những hợp đồng “Hứa mua, hứa bán” qui định người mua nhà đóng tiền chậm sẽ bị phạt lãi suất từng ngày; và khi đóng đủ lãi suất phạt mới được nhận nhà. Trong khi đó chủ đầu tư thi công kéo dài 4-6 năm, không bị phạt vạ gì hết; hết sức vô lý (hợp đồng ghi 1,5-2 năm xong) hoặc có phạt chiếu lệ không đáng kể.

Có thể bạn quan tâm

Thông tin dự án căn hộ chung cư Novaland TP.HCM 2017.

giá chung cư novaland quận tân bình.