Sự phân bố của các khu công nghiệp

Có thể bạn quan tâm

Khu công nghiệp Long An.

IDICO.

Nhìn chung, các cơ sở công nghiệp có quy mô nhỏ và tiểu thủ công nghiệp của Bắc Ninh phân bô tương đối đều trên toàn tỉnh. Các khu công nghiệp có quy mô vừa phân bố tập trung ở thị xã Bấc Ninh, huyện Từ Sơn và Yên Phong. Trên 80% giá trị sản lượng công nghiệp tập trung vào các lãnh thổ phân bô dọc theo trục đường 18 và trục đường 1 chạy qua tỉnh. Bắc Ninh đa và sẽ có một số khu công nghiệp và cụm công nghiệp. Các khu công nghiệp : Khu công nghiệp tập trung Từ Sơn thuộc các xã Đồng Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ, nằm sát Từ Sơn, cách Hà Nội 23 km, với tổng diện tích, dự kiến khoảng 300 ha (giai đoạn đầu triển khai xây dựng khoảng 135 ha). Khu này nằm kẹp ở giữa quốc lộ 1A (cũ) và quốc lộ 1B (mới), gần đường sắt, đường thủy và sân bay quốc tế (cách sân bay Nội Bài khoảng 30 km), rất thuận lợi về giao thông, nằm trong vùng có nhiều lao động. Các ngành công nghiệp sẽ được phát triển là : + Chế biến nông sản, thực phẩm + Sản xuất, lắp ráp máy nông nghiệp, phụ tùng ô tô, xe máy + Sản xuất các sán phẩm thêu, may mặc + Hàng tiêu dùng thủ công mĩ nghệ

Cho thuê văn phòng quận 1 và những điều cần lưu ý

Các đơn vị khi quyết định thuê văn phòng thường mắc phải một số trường hợp như thất bại khi đàm phán hợp đồng, cơ sở cho thuê không đảm bảo tính pháp lý, những sự cố sau khi thỏa thuận… Bài viết là những hướng dẫn giúp doanh nghiệp tìm thuê văn phòng bằng cách thuận lợi hơn. Xác định vị trí Điều này là điểm đặc biệt cần quan tâm, nơi chốn cho thuê văn phòng quận 1 nên vệ sinh mát mẻ, đường đi dễ dàng và không có khoảng cách quá xa với trung tâm TP để công ty có thể nhanh chóng tuyển dụng. Ngoài ra cũng nên lựa chọn cho những vị trí có không gian xanh, không quá xa ăn uống, giải trí. Làm rõ giá cả Chi phí là vấn đề đau đầu của nhiều tổ chức, thậm chí đã đồng ý kí kết được mức giá cả hai bên. Mức giá thuê nhà sẽ tùy vào rất nhiều yếu tố như chủ đầu tư, địa điểm, diện tích thuê cùng những nội thất trong văn phòng. (truy cập xem chi tiết) Cần chú ý làm rõ số tiền cho thuê đã có thuế hay chưa, chi phí tiền điện, phí dịch vụ như thế nào? Hợp đồng cho thuê Trong giấy tờ cho thuê cần biết chủ tòa nhà là ai, nếu là đơn vị có tên tuổi, uy tín càng tốt, còn nếu là cá nhân phải luôn cân nhắc cẩn thận. Tránh trường hợp đơn vị cho thuê bán diện tích thuê cho ai khác hoặc chấm dứt hợp đồng sớm, không làm đầy đủ điều lệ đã kí kết. Tùy vào tình trạng đơn vị mà kí kết thời hạn hợp đồng. Những đơn vị đầu tư nhiều vào trang trí, bố trí nội thất nên kí kết thời hạn hợp đồng thời gian dài để ổn định.

Có thể bạn quan tâm

Cho thuê văn phòng quận 1.

http://vanphongsg.com/van-phong-cho-thue/cho-thue-van-phong-quan-1-c1.html.

Có nên mua chung cư Novaland

Phải tìm nguồn vốn trung và dài hạn cho đầu tư kinh doanh bất động sản Chung cư Novaland Nguồn vốn cho khách hàng là người mua bất động sản: Thông qua hoạt động hợp tác liên kết với các ngân hàng đối tác, quỹ đầu tư; tìm nguồn vốn tài trợ cho khách hàng là người mua được vay mua trả góp dài hạn (ít nhất 5-10 năm, nếu dài hơn càng tốt) với tài sản thế chấp hình thành từ tài sản mua (kể cả điều kiện thuận lợi được phép không cần chứng minh thu nhập, được thế chấp khoảng 30% trên tổng giá trị tài sản, vay 70% từ trả góp dài hạn). Vốn cho đầu tư kinh doanh bất động sản (đầu tư dự án xây dựng phát triển nhà ở, căn hộ...) Trên cơ sở tiến hành cổ phần hóa, từng bước công khai minh bạch thông qua niêm yết công ty trên thị trường chứng khoán; xây dựng chiến lược phát triển thương hiệu trên cơ sở đó huy động vốn cho từng dự án với tính chất đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó mới sử dụng một phần vốn vay ngân hàng và một phần vốn góp của khách hàng là người mua nhà đất và căn hộ... chỉ khi tính toán đảm bảo đủ vốn và là vốn đầu tư dài hạn, đơn vị mới tiến hành đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong khi đó phải xây dựng đầu tư từ dự án qui mô nhỏ đến nâng lên qui mô lớn tùy theo nguồn vốn công ty huy động được. Phát triển bất động sản bền vững là đầu tư dự án phải được xây dựng hoàn chỉnh (xây nhà hoàn chỉnh, căn hộ hoàn chỉnh...) thì chủ đầu tư mới được tổ chức bán thu tiền (như hiện nay, Nhà nước Trung Quốc chỉ cho phép xây dựng hoàn chỉnh doanh nghiệp mới được bán nhà và căn hộ...) điều này đảm bảo được quyền lợi khách hàng là người mua nhà, căn hộ; tránh được những tranh chấp kiện tụng kéo dài, mà phần thiệt hại phần lớn đẩy về phía người mua chịu.

Có thể bạn quan tâm

Thông tin dự án căn hộ chung cư Novaland TP.HCM 2017.

chung cư novaland phổ quang Phú Nhuận.

Lý do nên mua chung cư Novaland

Vượt qua giai đoạn đầu “tranh tối, tranh sáng” của việc mua bán chung cư căn hộ Chung cư Novaland (mô hình phát triển nhà ở mới của Việt Nam); đã đến lúc cần phải có những qui định thật rõ ràng, chi tiết và công khai trong tĩnh vực mua bán này, nhằm đảm bảo phát triển thị trường bất động sản bền vững; nhất là trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế thế giới hiện nay, khi mà các chủ đầu tư dự án đang còn phải vất vả đương đầu với việc ‘Tìm vốn và tìm vốn dài hạn” sẽ dễ dàng cho những hợp đồng không có những điều khoản chi tiết cụ thể, minh bạch, hợp đồng chỉ có người mua chịu phạt, trong lúc người bán không bị phạt hay chỉ phạt chiếu lệ. Sau đây là 6 vấn đề cần được phân tích, nhìn nhận rõ: 1. Thời gian bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng không rõ ràng. Điều kiện phạt vạ không rõ ràng. Có nơi hợp đồng ghi hai năm nhưng kéo dài 4-5 năm mới bàn giao căn hộ, cũng có hợp đồng không có qui định phạt nếu chủ đầu tư giao nhà trễ và trong thực tế đã có những Adonis, Chung cư cao cấp QH, MT... Kể cả thu tiền nhưng không thi công dẫn đến thưa kiện kéo dài; cả khi chủ đầu tư thu tiền khách hàng cả năm trời nhưng sau đó tuyên bố luôn “Ai không ưng thì chủ đầu tư trả tiền lại, lý do kinh tế khó khăn lùi ngày khởi công vô thời hạn”... Đã có những hợp đồng “Hứa mua, hứa bán” qui định người mua nhà đóng tiền chậm sẽ bị phạt lãi suất từng ngày; và khi đóng đủ lãi suất phạt mới được nhận nhà. Trong khi đó chủ đầu tư thi công kéo dài 4-6 năm, không bị phạt vạ gì hết; hết sức vô lý (hợp đồng ghi 1,5-2 năm xong) hoặc có phạt chiếu lệ không đáng kể.

Có thể bạn quan tâm

Thông tin dự án căn hộ chung cư Novaland TP.HCM 2017.

giá chung cư novaland quận tân bình.